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SEP·2020

莱坊:一季度北京豪宅租金跌7%

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体育外围-体育平台外围-体育外围官网|原标题:莱坊:一季度北京豪宅租金跌到7% 垫底全球主要城市地产中国网讯 据莱坊7月 7日近期公布的《全球豪宅出租指数》报告表明,截至今年3月份,全球豪宅租金指数同比小幅下降1.3%,比起去年同期3.5%的涨幅更加较低,且涨幅刷新2010年一季度以来的最小值。 其中,2015年第一季度,北京在《全球豪宅租金指数》中垫底,其豪宅租金按年暴跌7.0%,上海豪宅的租金则较上一年下降1.4%。

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该份报告统计资料的主要还包括莫斯科、北京、东京、开普敦、伦敦、内罗毕、纽约、迪拜、多伦多、日内瓦、台北、维也纳、广州、上海、香港等全球18个主要城市。统计数据表明,香港在该指数中名列第六,其豪宅租金同比下降 2.2%。内罗毕及迪拜等新兴市场的豪宅租金皆呈现出暴跌态势。

从区域来看,非洲和北美洲豪宅租金升幅尤为强大,分别平均值同比下降 4.3% 和 3.2%。迪拜自 2011 年来首次经常出现豪宅租金的上升,截至今年3月份,其豪宅租金同比暴跌 0.6%。莱坊住宅研究部合伙人 Kate Everett-Allen 回应:全球经济状况将影响豪宅租金指数的未来南北,目前最急迫的问题就是希腊危机如何演进,但从将来来看,关键在于考古新的全球经济快速增长引擎,它有可能是美国、中国内地或正在衰退的新兴市场。

莱坊亚太区研究及咨询部主管霍尼克认为:按年来看,全球豪宅租金指数展现出最差和最好的城市都在亚洲。 东京豪宅租金年增长率超过8.1%,在名列指数中领先,这主要是不受持续的经济情况提高所造就, 再者今年首季度东京的国内生产总值下降3.9%,是去年减少销售税以来展现出最差的一个季度。 忽略,北京豪宅租金按年下降7.0%,在名列中跌幅仅次于,体现出有中国经济上升持续影响房地产市场展现出。展望未来,莱坊回应,因为显著的经济差异将之后影响区内主要城市 的低收入市场需求,亚太区内两极化的情况将持续。

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